Oude Kerkstraat 20, Maastricht

Karakteristieke hoeve aan de Oude Kerkstraat 20, Maastricht - Complete renovatie vereist Bent u op zoek naar een unieke uitdaging en een kans om een woning naar eigen smaak en wensen te creëren? Deze karakteristieke hoeve aan de Oude Kerkstraat 20 in Maastricht biedt u de mogelijkheid om een prachtig historisch pand te transformeren in uw droomhuis. De woning verkeert momenteel in slechte staat en dient volledig gerenoveerd te worden, maar heeft enorm potentieel voor de juiste koper.

De hoeve is momenteel in een verwaarloosde staat en heeft een grondige renovatie nodig. De oorspronkelijke details en het karakter van het pand zijn echter nog steeds aanwezig en bieden een uitstekende basis voor een project met veel mogelijkheden. 

Indeling:

Souterrain:
Twee kelderruimtes vanuit woonkamer en keuken te bereiken.

Begane grond:
Het terrein aan voorzijde beidt mogelijkheid voor parkeren van meerdere voertuigen. De voordeur is aan de oprit zijde. Entree/hal voor trap naar eerste verdieping en woonkamer aan voorzijde. Via de woonkamer aan voorzijde is de eerste kelderruimte te bereiken. De eetkamer is in het midden gelegen met doorgang naar de leefkeuken. Vanuit de keuken kun je naar de tweede kelderruimte die voor opslag/voorraad gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is de ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel gelegen. De garages zijn via keuken en oprit toegankelijk via een dubbele poort. Het ruime perceel biedt de mogelijkheid voor een uitbouw te realiseren met een fraai uitzicht richting het stadscentrum.

Eerste verdieping:
Via de hal is de eerste verdieping te bereiken met een ruime overloop/slaapkamer. Aan voorzijde de 2e slaapkamer. In de keuken is de zolderruimte bereiken.

Extra info:
Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een renovatieproject en de mogelijkheid heeft om de woning geheel naar eigen wens in te richten. Gezien de staat van het pand is het belangrijk om rekening te houden met de nodige verbouwings- en renovatiekosten. 
- Gashaard in de woonkamer.
- Eterniet dakbeschot.
- Kozijnen met enkele beglazing.
- Energielabel G.
- Geen CV aanwezig in de woning.

Heeft u de visie en met enthousiasme om deze hoeve in zijn oude glorie te herstellen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Algemene informatie:
De Oude Kerkstraat is een rustige en charmante straat in Maastricht, met een aantrekkelijke mix van historische gebouwen en moderne woonvoorzieningen. De woning bevindt zich op slechts een paar minuten van het bruisende stadscentrum, met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. De uitstekende bereikbaarheid en de unieke ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die de stad willen ervaren, maar toch willen genieten van rust en privacy.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.