Aalbekerweg 50, Aalbeek

Perceeloppervlakte:

163 m2

Woonoppervlakte:

172 m2

Inhoud:

607 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Sfeervolle halfvrijstaande boerderijwoning in een rustige, groene omgeving. Deze ruime woning biedt een fijne combinatie van diverse ruimtes die verschillend ingedeeld kunnen worden.

Lees meer

Energielabel

Download

Woningbrochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Bezichtigings afspraak niet mogelijk.

U moet een geregistreerd account hebben voordat u een bezichtiging kan plannen.

Aanmelden Inloggen

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : geschakelde woning
Woonoppervlakte : 172 m²
Perceeloppervlakte : 163 m²
Inhoud : 607 mᶟ
Aantal slaapkamers : 2 slaapkamer(s)
Staat : redelijk
Bouwjaar : 1929
Energielabel : C

Isolatie en installaties

Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
Warm water installaties : combi cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja
Ventilatie : natuurlijk
Zonnepanelen : 12
Beglazing woonkamer : HR++
Beglazing slaapkamer : HR++

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 36 m²
Eetkamer : 25 m²
Hal : 4 m²
Keuken : 14 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 15 m²
Opbergruimte : 15 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : patio/binnenplaats
Zolder : 51 m²

Omschrijving

Sfeervolle halfvrijstaande boerderijwoning in een rustige, groene omgeving. Deze ruime woning biedt een fijne combinatie van diverse ruimtes die verschillend ingedeeld kunnen worden.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast. Praktische kantoorkamer, ideaal voor thuiswerken. Ruime woonkamer met een vaste trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de patiotuin.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Woonkamer met veel lichtinval met halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasstel, oven en afzuigkap. Slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Zolderverdieping:

Ruime zolderkamer, nog naar wens in te delen en af te werken. Opstelplaats voor de HR combi-ketel.

Extra info:

- De woning is recentelijk gesplitst met nr 50A. Hierdoor dient er nog afwerking zoals vloer woonkamer en afwerking plaats te vinden.
- Traditionele bouwaard met metselwerk gevels.
- Duurzaam en energiezuinig door kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen (lease).
- Verwarming en warm water via een HR combi-ketel uit 2023 (huur € 40,70 per maand).
- Meterkast met zes groepen en twee aardlekschakelaars.
- Patiotuin met nieuwe schutting.

Aanvullende informatie 
Gelegen in het rustige en sfeervolle Aalbeek, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 225.000,- k.k.
Aanvaarding : per direct

Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie